n某房地产公司开发一处楼盘,销售完成后,共计获得销售款35000万元,该项目的土地成本为8000万元,开发成本12000

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/09 14:50:01

n某房地产公司开发一处楼盘,销售完成后,共计获得销售款35000万元,该项目的土地成本为8000万元,开发成本12000万元,开发费用2500万元,其中能够按转让房地产项目计算分摊,并能提供金融机构的贷款证明的利息支出1200万元,相关税费2317.5万元（包含印花税）.该地产公司应该交纳多少土地增值税?

土地增值税扣除项目金额
=取得土地使用权所支付的成本+房地产开发成本+房地产开发费用+与转让房地产相关的税金【营业税,印花税,城建及教育费附加】+其他扣除项目【土地+开发成本的20%】
=8000+12000+【1200+（8000+12000）*5%】+2317.5+（8000+12000）*20%
=26482.5
土地增值税增值额
=收入总额-扣除项目金额
=35000-28517.5
=6482.5
增值率
=增值额/扣除项目金额
=6482.5/26482.5
=22.73% 【增值率《50%】
土地增值税=6482.5*30%-26482.5*0%=1944.75
但是题目中的税金的金额不知怎么来的,跟按照规定算出来的营业税,印花税,城建及教育费附加金额不一致.一般来说,税金应该大致是35000*5%+35000*0.05%+35000*5%*（7%+3%）.如果要准确的算,拿上面算出来的准确的税金,替换掉2317.5就好了.

n某房地产公司开发一处楼盘,销售完成后,共计获得销售款35000万元,该项目的土地成本为8000万元,开发成本12000 某企业2010年3月,销售一批化妆品,化妆品的成本为80万元,为了销售发生的推销费用0.5万元,化妆品的销售某公司每年销售20万件商品单价每件200元单位变动成本为80元固定成本1000万元.负债为200万元, 某企业甲产品上季度的销售量为50000件,销售总额为500万元；销售总成本450万元,其中变动成本为150万元, 某企业当月含税销售额为2047.5万元,增值税税率17%,销售成本为1400万,销售费用为300万,管理费用50万,财务甲企业2007年8月,销售一批化妆品,化妆品的成本为80万元,为了销售发生推销费用0.5万元,化妆品厂的销售某建筑公司自建写字楼一栋,该写字楼工程成本30000万元,税务机关核定工程成本利润为15%,该写字楼建成后对外销售,取得某公司只生产一种产品,2008年销售量为100万件,销售单价10元,单位变动成本为6元,固定成本300万元. 假定某企业目标利润为500万元,预计的销售为100万件,固定成本1200万元,单位变动成本6元/件,定价多少可某厂生产某种产品x(百台) 总成本为f(x)(万元) 其中固定成本为2万元每生产1百台成本增加1万元,设销售说如的函数某企业产销某种商品,定价120元/件时,每年仅销售1万件,年变动成本为80万元,年固定成本为20万元. 某厂销售机床每台售价10万元,单位产品变动成本为6万元,固定成本400万元,求盈亏平衡时的产销量 ?