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成本逼近法的特点有哪些?
来源:学生作业帮 编辑:
作业帮
分类:
综合作业
时间:2024/05/20 11:58:17
成本逼近法的特点有哪些?
成本逼近法的特点有:
1.一般适用于新开发的土地估价
2.比较适用于工业用地的估价,商业和住宅用地多不适用
3.无其他方法估价,其市场较小的地产
4.成本法是成本的累加,未考虑待估宗地的收益以及市场需求5.成本法是土地估价方法的一种
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