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建筑面程:按图纸标注的建筑面程计算怎么理解?

来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/03 21:08:54
建筑面程:按图纸标注的建筑面程计算怎么理解?
合同中计量方式为：“建筑面积按图纸上标注的建筑算”,应该用总图或者是单层施工图中标注的建筑的面积?
而且图纸中双方都没有签字确认的,应该用哪种方式解决合同中计量方式中的缺陷?





上面几张图纸该用哪张算?甲方给的是电子版双方都没有签字确认.
1、这一条合同条款是有瑕疵的约定,存在漏洞.可以认为是按图纸注明的建筑面积数值为准,也可以认为是按图纸注明的尺寸得到的建筑面积值为准；
2、建筑施工图是技术、质量文件,其上注明的建筑面积不是准确的值,仅供考核技术指标（如第三张图片上的各种指标）用、或供编制概算用,不能作为经济结算依据；
3、经济结算依据应该按现行的工程量计算办法规定、GB/T50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》等为依据；
4、建施图上的建筑面积计算是绘图软件自动生成的,如天正、理正、浩辰等,版本多种,没有强制规定绘图软件上的建筑面积计算必须完全符合现行计算规则且适时更新,建筑师得出的建筑面积值不可能准确；
5、经济文件里的建筑面积值应以造价师按规定方法计算的数值为准.
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