某楼盘一楼是车库（暂不销售）,二楼至二十三楼

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：数学作业时间：2024/04/30 10:02:27

某楼盘一楼是车库（暂不销售）,二楼至二十三楼
某楼盘一楼是车库（暂不出售）,二楼至二十三楼均为商品房（对外销售）．商品房售价方案如下：第八层售价为3000元/米2,从第八层起每上升一层,每平方米的售价增加40元；反之,楼层每下降一层,每平方米的售价减少20元．已知商品房每套面积均为120平方米．开发商为购买者制定了两种购房方案：
方案一：购买者先交纳首付金额（商品房总价的30%）,再办理分期付款（即贷款）．
方案二：购买者若一次付清所有房款,则享受8%的优惠,并免收五年物业管理费（已知每月物业管理费为a元）
（1）请写出每平方米售价y（元/米2）与楼层x（2≤x≤23,x是正整数）之间的函数解析式．
（2）小张已筹到120000元,若用方案一购房,他可以购买哪些楼层的商品房呢?
（3）有人建议老王使用方案二购买第十六层,但他认为此方案还不如不免收物业管理费而直接享受9%的优惠划算．你认为老王的说法一定正确吗?请用具体数据阐明你的看法．

（1）当2≤x≤8时,每平方米的售价应为：
3000-（8-x）×20=20x+2840 （元/平方米）
当9≤x≤23时,每平方米的售价应为：
3000+（x-8）•40=40x+2680（元/平方米）
∴y= 20x+2840 (2≤x≤8)40x+2680(9≤x≤23) x为正整数
（2）由（1）知：
当2≤x≤8时,小张首付款为
（20x+2840）•120•30%
=36（20x+2840）≤36（20•8+2840）=108000元＜120000元
∴2～8层可任选　
当9≤x≤23时,小张首付款为
（40x+2680）•120•30%=36（40x+2680）元
36（40x+2680）≤120000,
解得：x≤49÷3
∵x为正整数,∴9≤x≤16　
综上得：小张用方案一可以购买二至十六层的任何一层．
（3）若按方案二购买第十六层,则老王要实交房款为：
y1=（40•16+2680）•120•92%-60a（元）
若按老王的想法则要交房款为：
y2=（40•16+2680）•120•91%（元）
∵y1-y2=3984-60a
当y1＞y2即y1-y2＞0时,解得0＜a＜66.4,此时老王想法正确；
当y1≤y2即y1-y2≤0时,解得a≥66.4,此时老王想法不正确．

某楼盘准备以5000元的均价对外销售,但由于种种原因,决定以4050元的均价开盘销售,（1）求平均每次下调的百分率水塔供水问题我们单位三楼和二楼有热水器,有时二三楼没有水,一楼有水,是怎么回事,供水管都在一条线上,有时全楼都没水,是不英语翻译一楼二楼三楼四楼五楼六楼英语翻译二楼.你看三楼至少自己加工加工,你别那么赤裸裸得复制粘贴行不（2011•广安）广安市某楼盘准备以每平方米6000元的均价对外销售，由于国务院有关房地产的新政策出台后，购房者持币观望某楼盘准备以每平方米6000元的均价对外销售，由于国务院有关某商场从三楼去二楼的传送电梯共长十米,传送速度是每秒1.2米. 急某市某楼盘准备以每平方米5000元的均价对外销售,由于国务院有关房地有一座三层楼房不辛失火,一位消防员搭梯子爬往三楼救人,当他爬到梯子正中一级时,二楼的窗户喷出火来, 下水管道堵塞怎么办我家住四楼,由于一楼二楼都不用下水道,因此只能从三楼疏通下水管道.三楼的那户只有一个人住,人比较不讲理广安市某楼盘准备以每平方米6000元的均价对外销售,.(省略) 价格下调两次决定以每平方米4860元销售 n某房地产公司开发一处楼盘,销售完成后,共计获得销售款35000万元,该项目的土地成本为8000万元,开发成本12000