作业帮房屋的使用面积怎样计算?
来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/09 20:51:06
房屋的使用面积怎样计算?
我也在查找这个问题,看了看回答,快给我气死了.回答的磨磨唧唧,知道就知道,不知道就不知道,回答了人家的问题,到让人看了还是不知道.还不如干脆的说,不知道,自己量去,来的实在.
首先告诉你的是：没有换算工式.
\x091：一般来说,多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）.多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内,而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+.
2：一般的房子得房率是70％－90％.
开发商说的得房率是套内建筑面积（含墙体）与建筑面积（含公摊）之比.
实际使用面积,差不多就是得房率再*80%.
高层公摊一般在25%以下,就算可以.
那算一下：
实际使用面积50,套内建筑面积差不多50/0.8=62.5
（74.6-62.5）/62.5=0.1936,公摊不到20%,还算不错啦~
首先告诉你的是：没有换算工式.
\x091：一般来说,多层物业要比带电梯的高层物业的公摊面积小（得多）.多层物业的公摊面积大多在建筑面积的个位数百分比以内,而高层物业的公摊面积大多会达到10+%甚至20%+.
2：一般的房子得房率是70％－90％.
开发商说的得房率是套内建筑面积（含墙体）与建筑面积（含公摊）之比.
实际使用面积,差不多就是得房率再*80%.
高层公摊一般在25%以下,就算可以.
那算一下：
实际使用面积50,套内建筑面积差不多50/0.8=62.5
（74.6-62.5）/62.5=0.1936,公摊不到20%,还算不错啦~
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