想知道,对于一个房地产开发商来说,在开发房地产时,主要考虑哪些区位因素呢?要写论文,没有太多思路啊

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/04 23:32:58

我简单回答你吧
不同定位的地产商不同开发的模式
万科为主的住宅类地产商只拿两种土地第一市中心好地段建高档豪宅第二郊区土地建廉价精品住宅靠批量销售薄利多销取胜考虑土地价格这类地产公司有万科恒大保利等等
商业地产开发商万达 SOHO为主的地产商拿市中心最黄金地段土地一般旧城改造开发城市综合体考虑消费力地段周边商业环境
但是开发商都考虑的主要因素是这个城市经济水平区位优势是不是人口密集城市周边城市人是不是愿意来这个城市购房人均可支配收入和交通优势自然环境现在该城市房价是否被低估
再问：能否具体详细列举两个例子，或者告诉我资料到哪里找啊拜托了

想知道,对于一个房地产开发商来说,在开发房地产时,主要考虑哪些区位因素呢?要写论文,没有太多思路啊如何做房地产开发商,需要哪些条件房地产区位分析.例如如何分析一个地方的区位.明天交论文, 美国的房地产制度美国是私有制国家,土地私有制下,那么房地产开发商开发土地时需要向哪个主体申请土地的开发权?需要交纳的税费巴西新首都考虑的主要区位因素有哪些想做房地产开发商,需要什么条件房地产泡沫要爆炸会在啥时候呢?2012? 房地产在土地增值税清算时,哪些费用可以扣除房地产开发商,在没有取得预售许可证的情况下（在办理当中）,用认购的方式收取定金,是否构成非法经营罪? 房地产泡沫是什么意思呢求房地产开发商准备售房时,需测量面积时的国家标准. 房地产跑盘分享要怎么做主要涉及到哪些东西想做点有深度的东西