共5层楼,一,二层是门市楼,请问公摊面积怎么算?

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/16 17:17:07

共5层楼,一,二层是门市楼,请问公摊面积怎么算?
我家是在四层,72.34平,室内面积为59平,我想请问,现在我们三四五公摊面积为13.34.请问.这样合理吗?门市楼不走我们的楼梯,另外,我们这是职工危旧房楼.现在没地方给我们整和商品楼一块了.

公摊的内容：
所有各层的外墙（外墙从中线分,靠外的部分及保温）,电梯、楼梯、走廊等公共空间（与住宅相邻的墙,从中线分,靠近住宅的部分算套内面积,靠近公共空间的一半算公摊）,一层大堂,楼顶的电梯机房等,参与本楼的公摊.同时消防水箱等为整个园区服务的公共面积,参与整个园区的公摊.
具体的算法是：
先求得房率,即：本楼所有套内面积/本楼总建筑面积=得房率
本户的套内面积/得房率=本户的建筑面积
本户的建筑面积-本户的套内面积=本户的公摊面积
你这个多层户型得房率才82%,的确是比较低,不过也正常,原因就在于一二层的门市,导致你计算公摊的时候,楼上三层要共同摊掉底下两层的楼梯面积.

共5层楼,一,二层是门市楼,请问公摊面积怎么算? 我买一梯四户十层小高,一、二层是底商,我家六层建筑面积95.6平米,请问公摊面积是多少,实用面积多少谢自来水压力不够怎么办我们家是那种门市房,一二层,一楼的水有的时候水流都不大,可是我想在二楼的卧室做个卫生间.那个专家能帮楼共6层,层高2米8,一楼下架空2米2,楼间距20米,请问一楼日照会如何?尤其是冬天? 我家居住在二楼,共5层,现在正南方前面要该一幢18层高的楼房,请问高层与多层楼间距应为多少才不当光? 高层共33层,楼间距说是50米请问买16层能照到太阳吗? 质量为75kg的人用5min从一楼登上了30层大厦的第20层楼,如果每层楼高度是3.5m,这个人上楼共做了多少功?功率多 18层楼,建筑面积99.46,公摊面积24.45,两梯三户,是不是很大两楼间距50米,每层是3米,共28层,我家在淮安,想买五楼的房子,请问冬天的时候有光线么? 请问买高层住宅（共32层）,九楼十楼十一楼是空气指数最差的楼层吗? 我是一楼的门市进水阀很热回水就一点都不热我把回水阀关掉放水一会放出的水就很热放一会把回水打开就不热该学校有教学楼、办公楼和实验楼共5座,每座6-7层,每层5间课室和一间教师办公室.每间课室暂时提供30台计算机,教师办公