作业帮个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的征营业税吗?
来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/09 02:04:25
个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的征营业税吗?
我们本地的营业税起征点是2万,是不是如果每月租金低于2元,都不用征收营业税?
我们本地的营业税起征点是2万,是不是如果每月租金低于2元,都不用征收营业税?
很高兴为你回答问题!
解析：
你的理解是正确的,
营业税法中的起征点的规定,只是针对个人的,对经营营业税应税项目的个人,营业额在到或超过起征点的,就其全额计算纳税,低于起征点的免予臭蛋营业税,税法规定了以月为营业额的为5000~20000元,具体是多少,由省、自治区、直辖市人民政府所属的地方税务机关确定.
你们既然是规定了2万元的起征点,那么2万元及以下的营业额是免征营业税的.
如果还有疑问,可通过“hi”继续向我提问!
再问： 谢谢你的认真回复，终于遇见一个不复制的负责的回答者！你帮忙看看我的完税证明，月租1500元，为何还让我交纳营业税呢？？？我不理解！！！
再答： 你好，
以上我的回答是理论上的成立。但是实际工作中，是有一定差异的，就如你遇到的问题是一样的。
在实际工作中，营业税的纳税人，如果在税机关的登记管理范围内的个人纳税人，则税务机关可以适时控制中，并且有连续的纳税信息资料，这样这个营业税的起征点的应用，就会很好的运用了。
可是，如果纳税人，不是税务机关系统中登记管理的对象，而只是偶而一次来到纳税窗口中办理纳税，那么你的纳税信息在税务机关是没有连续而准确的备案资料，在这种情况下，税务机关就核定你的这个营业额以“次”的营业额来看待（税务机关有权核定）。故你的18000元，超过了以次的起征点200~500元了，是要计算交纳营业税的。
也可以这样说，这个起征点，在实际工作中更多的是大量用在个体工商户的经营中，因为他们在税务机关有登记，是在税务机关的管理范围之内的。
如果还有疑问，可通过“hi”继续向我提问！！！
解析：
你的理解是正确的,
营业税法中的起征点的规定,只是针对个人的,对经营营业税应税项目的个人,营业额在到或超过起征点的,就其全额计算纳税,低于起征点的免予臭蛋营业税,税法规定了以月为营业额的为5000~20000元,具体是多少,由省、自治区、直辖市人民政府所属的地方税务机关确定.
你们既然是规定了2万元的起征点,那么2万元及以下的营业额是免征营业税的.
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以上我的回答是理论上的成立。但是实际工作中，是有一定差异的，就如你遇到的问题是一样的。
在实际工作中，营业税的纳税人，如果在税机关的登记管理范围内的个人纳税人，则税务机关可以适时控制中，并且有连续的纳税信息资料，这样这个营业税的起征点的应用，就会很好的运用了。
可是，如果纳税人，不是税务机关系统中登记管理的对象，而只是偶而一次来到纳税窗口中办理纳税，那么你的纳税信息在税务机关是没有连续而准确的备案资料，在这种情况下，税务机关就核定你的这个营业额以“次”的营业额来看待（税务机关有权核定）。故你的18000元，超过了以次的起征点200~500元了，是要计算交纳营业税的。
也可以这样说，这个起征点，在实际工作中更多的是大量用在个体工商户的经营中，因为他们在税务机关有登记，是在税务机关的管理范围之内的。
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