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新婚姻法离婚房产分割1.登记前买房,男方家付的全款,房产证写的男方一个人.这种情况如果以后离婚了,房产怎么分割?2.登记

来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/07 20:55:10
新婚姻法离婚房产分割
1.登记前买房,男方家付的全款,房产证写的男方一个人.这种情况如果以后离婚了,房产怎么分割?
2.登记前买房,男方家付的全款,房产证写的男女双方的名字.这种情况如果以后离婚了,房产怎么分割?
1.按照新法,离婚后房子仍然属于男方家(产证上的名字).
2.不完全属于夫妻共有财产,但如果是登记前的话,如果没有赠予协议,或有婚前财产公证,可以打官司全额要回房子,但实际还是需要支付此房子市值的20%-30%给女方(注意保留付款单据),看律师的水平.
再问： 如果是婚后买房，所持份额双方各半，首付双方一起付，其余贷款。离婚后如何分割，与谁还款多少有关吗？ 谢谢！
再答： 如果是这样的话, 这房子离婚后多为对半分, 即50%, 与谁还款无关,因为你们已经结婚了, 婚后你们的收入至少是共有的, 换句话说,就算你赚1万/月,你妻子赚5000/月, 也视为你们各7500/月的收入状况, 贷款上如果你妻子是共同还贷人, 那么这房子无论实际是你每个月还贷,还是她, 离婚后都对半分(基本上需要按市值变卖了房子后,把贷款还清后,剩余的钱,再评分), 需要注意的是, 即便产证上只写了你一个人的名字, 并没有写你妻子的名字, 按照新法, 我个人认为也是平分.
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