作业帮单层厂房大于8米计容面积=2x建筑面积?
来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：物理作业 时间：2024/05/08 12:26:25
单层厂房大于8米计容面积=2x建筑面积?
单层厂房,内设平台,整个仓库高度大于8米,平台层高2.8米,所以建筑面积=占地面积+平台面积,请问计容面积=2x占地面积还是=2x建筑面积?如果建筑面积或是计容面积算错了也报完规划了,竣工后能查出来吗?如何补救?（整个厂区分期建设,如果一期没查出来,等到整个厂区竣工后有人核实实际技术指标吗?）
单层厂房,内设平台,整个仓库高度大于8米,平台层高2.8米,所以建筑面积=占地面积+平台面积,请问计容面积=2x占地面积还是=2x建筑面积?如果建筑面积或是计容面积算错了也报完规划了,竣工后能查出来吗?如何补救?（整个厂区分期建设,如果一期没查出来,等到整个厂区竣工后有人核实实际技术指标吗?）
首先你先搞清楚两个问题：
1、用地面积：用地面积它是指供你建工厂的全部用地面积（土地使用面积应该有宗地图）.
2、建筑面积：按照建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005中3.0.1条第1项,单层建筑物高度在2.2米及以上者应计算全面积,高度不足2.2米者应计算1/2面积,当然了你高度8米那应该计算全面积了,关键是你说的平台,根据建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005中3.0.2条单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无维护结构的应按其结构底板水平面积计算.
容积率=总建筑面积/规划总用地面积,至于你说的2倍是当地政府关于控制容积率是制定的相关规定,你根据当地规定执行,我可以肯定的告诉你是指算建筑面积2倍（并且直指单层大于8米的那部分）.
根据以上阐述你的容积率=总建筑面积/用地面积（注意不是仅厂房占地面积）
我是很认真的给你进行阐述,每一个字都是打上的,给你解答的同时也是学习的过程.
1、用地面积：用地面积它是指供你建工厂的全部用地面积（土地使用面积应该有宗地图）.
2、建筑面积：按照建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005中3.0.1条第1项,单层建筑物高度在2.2米及以上者应计算全面积,高度不足2.2米者应计算1/2面积,当然了你高度8米那应该计算全面积了,关键是你说的平台,根据建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005中3.0.2条单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无维护结构的应按其结构底板水平面积计算.
容积率=总建筑面积/规划总用地面积,至于你说的2倍是当地政府关于控制容积率是制定的相关规定,你根据当地规定执行,我可以肯定的告诉你是指算建筑面积2倍（并且直指单层大于8米的那部分）.
根据以上阐述你的容积率=总建筑面积/用地面积（注意不是仅厂房占地面积）
我是很认真的给你进行阐述,每一个字都是打上的,给你解答的同时也是学习的过程.
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