作业帮你认为中国的房地产泡沫会破裂吗?
来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/16 17:46:01
你认为中国的房地产泡沫会破裂吗?
短期内不会,长期会不会还要看美国的情况.
泡沫破裂的充分必要条件是中美两国其中任何一个国家,大幅提高利息,即加息.一旦加息,将导致大量资金回流到各自的银行中去,造成房市资金短缺,从而降价.导致泡沫-破裂.
中国自己自然是不会玩这一手的.就看美国了.美国现在基本是0利率.为了刺激经济增长以摆脱债务危机,美国不敢加息.加息的话,还没等中国这边崩溃,他自己就先完蛋了.说白了,美国加息,就是一招杀敌一万自损三千的招.可美国现在连这三千都没.美国财政部声明至少超低利率政策将维持到2013年.2013年之前,中国房产泡沫破不了了.2013年之后,就要看美国的恢复情况了.如果恢复得好,说不定会加息给中国一下,如果恢复不好,低利率时间会更久.然而咱们的ZF现在增大房屋保障性供给,以保证大伙有房子不会乱,然后通过政策限制来限购商品房,保障房市降温不降价.最后商品房圈子里都是投资客.真正大伙住房子都在保障房里住.如果能在美国缓过劲来之前,做到这一步,中国即使房市崩了,损失的也是炒房客手里的闲钱,真正老百姓的利-益是受不到损失的.
泡沫破裂的充分必要条件是中美两国其中任何一个国家,大幅提高利息,即加息.一旦加息,将导致大量资金回流到各自的银行中去,造成房市资金短缺,从而降价.导致泡沫-破裂.
中国自己自然是不会玩这一手的.就看美国了.美国现在基本是0利率.为了刺激经济增长以摆脱债务危机,美国不敢加息.加息的话,还没等中国这边崩溃,他自己就先完蛋了.说白了,美国加息,就是一招杀敌一万自损三千的招.可美国现在连这三千都没.美国财政部声明至少超低利率政策将维持到2013年.2013年之前,中国房产泡沫破不了了.2013年之后,就要看美国的恢复情况了.如果恢复得好,说不定会加息给中国一下,如果恢复不好,低利率时间会更久.然而咱们的ZF现在增大房屋保障性供给,以保证大伙有房子不会乱,然后通过政策限制来限购商品房,保障房市降温不降价.最后商品房圈子里都是投资客.真正大伙住房子都在保障房里住.如果能在美国缓过劲来之前,做到这一步,中国即使房市崩了,损失的也是炒房客手里的闲钱,真正老百姓的利-益是受不到损失的.