作业帮哪位晓得“建筑面积误差比绝对值”是咋算的啊
来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/14 17:15:12
哪位晓得“建筑面积误差比绝对值”是咋算的啊
我不是这个意思,我也知道是以0.03为界限,但我就是弄不懂这个‘误差比’是怎么个算法?
我不是这个意思,我也知道是以0.03为界限,但我就是弄不懂这个‘误差比’是怎么个算法?
《商品房买卖合同》补充修订内容摘编
第五条面积确认及面积差异处理方式修改为：
2、根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定,双方同意按以下原则处理：
(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款；(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息.
买受人不退房的,产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时,套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人.产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时,套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人.
因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签订补充协议.
3、根据本合同第四条按建筑面积计价的约定,双方同意按以下原则处理：
建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的,根据产权登记建筑面积结算房价款；?建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时,买受人有权退房.
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息.
买受人不退房的,产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时,建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人.产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时,建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人
第五条面积确认及面积差异处理方式修改为：
2、根据本合同第四条按套内建筑面积计价的约定,双方同意按以下原则处理：
(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款；(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房.
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息.
买受人不退房的,产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时,套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人.产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时,套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人.
因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签订补充协议.
3、根据本合同第四条按建筑面积计价的约定,双方同意按以下原则处理：
建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的,根据产权登记建筑面积结算房价款；?建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时,买受人有权退房.
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按利率付给利息.
买受人不退房的,产权登记建筑面积大于合同约定建筑面积时,建筑面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人.产权登记建筑面积小于合同约定建筑面积时,建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人
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