初次买商品房需要交什么税,想买个100左右的房子,契税的比例是?

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/11 04:47:35

享受1%契税优惠必须是首次买房人
面积不足90平方米的商品房,契税交纳比例有的项目是1%,有的项目是1.5%.
2008年10月22日财政部新闻办公室宣布,从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%.
同时,普通住宅还得满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上(住宅小区建筑容积率指总的建筑面积/总的占地面积);单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上普通住宅平均交易价格1.2倍以下.
因此,如果是在2008年11月24日之后交纳契税,非普通住宅还按照总房价3%交契税,没有任何优惠.90至140平方米的普通住宅按1.5%交契税.个人首次购买90平方米以内的普通住宅按1%交契税.

初次买商品房需要交什么税,想买个100左右的房子,契税的比例是? 明明家买了一套商品房,房子的总价是45万元.如果一次性付清房款,就有九六折的优惠.打折后,房子的总价我买了一套房子,总价是20万元.如果一次性付清,就打九二折,买房要按实际房价的百分之一点五缴纳契税,我要小华家买了一套总价是50万元的商品房,应缴纳1.5%的契税.计算应纳税额的方法是（算式）明明家买了一套商品房,房子的总价是45万元.如果一次性付清房款,就有九六折的优惠.（1）买房还要缴纳买股票需要交什么费用?是怎样计算的? 李叔叔家买了一套商品房,房子的原价为32万元.如果一次性付清房款,就可享受八折的优惠价.打完折后,房子的总价是多少钱?买李丽家买了一套普通住房,房子的总价为20万元要缴纳1.5％的契税,缴纳契税多少元李老师准备买一套商品房,房子的总价是36万元,如果一次性付清房款,就有九五折优惠价.（1）打完折后,房子的总价是多少元? 陈叔叔买了一套面积150平方米的房子,每平方米价格6500元.他去办理房产证,要加多少钱的契税? 准备买一套住房,房子总价为21万元,一次付清房款,有九五折优惠.买房还要缴纳1.5%的契税,若一次付清房买房需要缴纳总房价二百分之三的契税,某人购买一套115平方米的房子,共付了606970元