容积率的计算公式为：容积率=地上建筑总面积/总用地面积,其中地上建筑总面积中哪一部分可以扣除?

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/14 11:41:18

容积率的计算公式为：容积率=地上建筑总面积/总用地面积,其中地上建筑总面积中哪一部分可以扣除?
另是不是每个地区对建筑类型的层高计容标准都不同?

每个市都有自己的规划条例,详细规定了建筑层高和建筑类型与容积率的关系.一般首层架空且面积比较大的部分如果用来做公共活动场地,那么就可以不算到容积率里面.另外,对建筑层高做出了规定,如果超过一个高度,便要算两层面积了,这样无形中就增加了容积率.
再问：谢谢在总评图中，一般来说哪几部分建筑类型是不计容呢
再答：就目前来说，只有公共活动的首层架空层和地下室是不算容积率的。

容积率的计算公式为：容积率=地上建筑总面积/总用地面积,其中地上建筑总面积中哪一部分可以扣除? 建筑容积率建筑总面积/总用地面积总用地面积是建筑的总用地面积还是整个小区的规划面积包含（绿地、活动设施等）. 地下建筑面积计算公式有一个项目在云南省龙陵县,已知用地面积为8亩,建筑密度为40%,地上建筑面积为6400M2,容积率为用地200亩建筑总面积381600平米绿化率40%怎样计算容积率知道占用面积和建筑总面积,怎样算容积率用地面积、建筑占地面积、总建筑面积、容积率、绿地率?是什么? 容积率的计算公式建筑方面容积率计算公式问题容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积（用地面积包括：“代征地面积”、“建设项目净用地面积”）的比建筑密度与容积率的关系,能否根据用地面积与建筑密度直接计算出容积率呢? 建筑的容积率怎么算?容积率：在一定范围内建筑面积总和与用地面积的比值.不知道一定范围内的建筑面积指的是哪部分的面积,包括容积率计算公式?建筑密度怎么算? 总用地面积为10000平方米,容积率0.45.建筑红线范围8400平方米（这个是否与建筑面积有关系?）