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怎样计算楼间距我家是东西向2层楼房,东西12米,南北16米,且南侧有三个窗.现有一个开发商在我家南侧建起一栋东西向2层的

来源:学生作业帮 编辑:作业帮 分类:综合作业 时间:2024/05/25 01:38:29
怎样计算楼间距
我家是东西向2层楼房,东西12米,南北16米,且南侧有三个窗.现有一个开发商在我家南侧建起一栋东西向2层的楼房,我家楼房南墙到开发商的北墙仅仅是4米,请问各位人事,这两楼间距怎样计算,影响我家采光怎样计算,
楼间距主要影响日照参考资料中是《北京市生活居住建筑间距暂行规定》全文供你参考.个人觉得4米应该不符合规范要求
  根据《北京市生活居住建筑间距暂行规定》
  第二章 居住建筑的间距
  第五条 板式居住建筑群体布置时,建筑间距根据其朝向和与正南的夹角不同,采用不得小于附表一规定的建筑间距系数.
  第六条 单栋塔式居住建筑在两侧无其他遮挡阳光的建筑(含规划建筑)时,与其他居住建筑的间距系数不得小于1.0.
  第七条 多栋塔式居住建筑成东西向单排布置时,与被其遮挡阳光的板式居住建筑的建筑间距,按下列规定执行:
  (一)相邻塔式居住建筑的间距小于单栋塔式居住建筑的长度时,塔式居住建筑长高比的长度,应按各塔式居住建筑的长度和间距之和计算,并根据其不同的长高比,采用不得小于附表二规定的建筑间距系数.
  (二)相邻塔式居住建筑的间距等于或大于单栋塔式居住建筑的长度时,建筑间距系数不得小于1.2.
  第八条 其他建筑遮档居住建筑阳光时,按本章规定执行.
  附表一
  群体布置时板式居住建筑的间距系数
  ┌———————————┬—————————┬—————————┬——————┐│ 建筑朝向与正南夹角│ 0°~20° │ 20°以上~60° │ 60°以上 │├———————————┼—————————┼—————————┼——————┤│ 新建区 │ 1.7 │ 1.4 │ 1.5 │├———————————┼—————————┼—————————┼——————┤│ 改建区 │ 1.6 │ 1.4 │ 1.5 │└———————————┴—————————┴—————————┴——————┘
  附表二
  多栋塔式居住建筑的间距系数
  ┌————————————┬—————┬——————┬———————┬—————┐│ 遮挡阳光建筑群的长高比│ 1.0以下│ 1.0~2.0│2.0以上~2.5│ 2.5以上│├————————————┼—————┼——————┼———————┼—————┤│ 新建区 │ 1.0 │ 1.2 │ 1.5 │ 1.7 │├————————————┼—————┼——————┼———————┼—————┤│ 改建区 │ 1.0 │ 1.2 │ 1.5 │ 1.6 │└————————————┴—————┴——————┴———————┴—————┘
  附表三
  中小学教室、托儿所和幼儿园的活动室、医疗病房建筑的间距系数
  ┌———————————┬———————┬—————————┬——————┐│ 建筑朝向与正南夹角│ 0°~20° │ 20°以上~60° │ 60°以上 │├———————————┼———————┼—————————┼——————┤│ 建筑间距系数 │ 1.9 │ 1.6 │ 1.8 │└———————————┴———————┴—————————┴——————┘