一个工程,地下室5000平方米,地上3000平方的三层联排别墅,东西方向长130米,南边紧靠围墙,北面是比地下室还低的游

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/24 09:00:55

一个工程,地下室5000平方米,地上3000平方的三层联排别墅,东西方向长130米,南边紧靠围墙,北面是比地下室还低的游泳池等室外水系（7000平方米）,施工组织非常困难.安排一部60米塔吊又四边不靠,没有办法发挥作用,安排两部塔吊以东边为材料加工场地,超过场内50米的转运距离可以拿一些费用,但是老板说这么点面积的工程安排两部塔吊很耗钱,我很难想出一个周全的方法.不过我的理念是首先满足施工,否则一些归零,只能是在两部塔吊的方案上如何根据工程难度的特点来多要些造价,这才是正道.不过,如何多要呢?请大家帮忙出个主意或者是方向性建议...

工程合同签好了吗
再问：还没有
再答：两部60M的塔吊是不合乎情理工程整体造价甲方知道底细了吗如果不知道那你就在工期上做文章比较合理
再问：整体造价由我的施工方案可以影响一部分，大部分还是按定额走的，比较死的。在工期上作文章如何变成钱？
再答：定额是建设部针对全国性的规范文件但在各地都有不对应的情况比如人工费三通一平费材料费运费不确定的地理位置和不确定的气候状况都会影响施工进度这就是工期上可以巧妙拿捏的不知不觉的钱
再问：回答给我启发很大，从工期当中要钱，这的确是一个新思路，而且我想定额是一个宪法的经济法律，信息价和地方规定是局域的经济规定补充法律，施工里有人机料法环，定额造价里隐含一定的环境因素，假如我的实际工程施工条件有出入，我就提出并要求补助造价，如果没有环境条件，我就从经验当中提炼出其中的常规条件，如果我开挖的地下室过大，就要求增加塔吊等等造价增加的要求。工期如何挖掘出更多的钱？如何在单价签署方面作文章？
再答：有句话我不知你听说过没有叫螺丝壳里做道场地方就那么一点既要有僧还要有尼还要来居士你让我怎么施展得开为了把工程保质保量地做好势必要有一个可行的期限再说这样的环境不是阿毛阿狗都能干的好的我必须要有一批能工巧匠的团队这个环境这个团队都是增加开支的要素定额上没有规定的那么面面俱到
再问：这个比喻对我非常有启发性，经济定额和工期定额，把握好了，就以此为蓝本，超过工期定额的就需要增加赶工费，超过经济定额的我就单独摘出来扯皮嚷闹着增加费用，你看如何？比如，机械台班耗费如果比定额里多，我就拿出依据来力争，或者其马让其知道甲方亏欠我们，让他们在别的方便的地方给我们让步，如原先第一个合同里签定的下浮五个点，在新的子单位工程的合同里就把这条免了，这种要求甲方就比较容易接受，你说是吗？
再答：这就对了以后有工程也先考虑这些不确定因素满意了吗

一个工程,地下室5000平方米,地上3000平方的三层联排别墅,东西方向长130米,南边紧靠围墙,北面是比地下室还低的游建筑占地面积的计算如果一个建筑有地下室且地下室的外墙所围面积大于一层的外墙所围面积,请问该建筑的占地面积是按地下室计算还层高5米的地下室防排烟问题, 挖一个长和宽都是10米的长方形地下室,要使它的容积600立方米,应挖多深? 2011北京地下室清理,居民楼下面的地下室会清吗? 地下室上一层的楼梯属于地下室还是一层什么叫联排别墅什么样的房子叫联排别墅联排别墅是什么样的结构小明家新买的房子分到了一间地下室（如图1）小明打算把它作为自己的书房,由于地下室光线较暗,只有一个小窗户MN在地上.为了如果地震,地下室是安全的地方吗? 独栋别墅,联排别墅,双拼别墅,叠拼别墅的定义各是什么? 进击的巨人艾伦家地下室里是什么地下室楼梯的建筑面积如何计算