上海市从2005年1月起,调整购房商业贷款,贷10年的月利率是0.42%

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：数学作业时间：2024/05/13 16:08:46

上海市从2005年1月起,调整购房商业贷款,贷10年的月利率是0.42%
一所房子建筑面积为100平方米.房价为9000元/平方米,买房者先付房价的三分之一其余款进行商业贷款次月开始付款十年付清.
1.若每月都付a万元,问买房者每月应还多少元?
2.若每月都还相等的本金,问买房者实际还款总额为多少元?

总价为：0.9*100=90万元
先付三分之一,剩：90-30=60万元,这里开始是贷款还清的.
10年,就是120个月,分120个月还清（坑钱- -）
付a万元的话,就要还（60-a）*0.42%
因为还的钱每个月都根据上月欠款变化的~所以因该用等比数列解这个问题·······
设余额为y,每月还钱为a,月数为i,由题列出关系式：
y=60（1+0.42%）的i次方 -[（1+0.42%）的i次方 -1]/（1+0.42%-1）*a
120个月还清,所以把y=0,i=120代入,上式就变成了关于a的方程···
解出来,a=0.64万元（计算机停了2秒- -）
然后不用我说了吧~*12即可~

上海市从2005年1月起,调整购房商业贷款,贷10年的月利率是0.42% 从2006年4月1日起,我国对部分消费税进行调整.一种小轿车,调整前按售价的8%征收税,调整后税率变为12%.税率调整前某市从2010年1月1日起调整居民用水的价格,水价上涨百分之25 国家2011年2月9号出的房贷利率的具体调整规定是什么? 从2006年4月1日起,我国对部分消费税调整.一种轿车,调整前按百分之八的税率征收消费税,调整后税率变为百分之12.税某市为了鼓励居民节约用电,从2005年1月1日起调整用电价格,每度电上涨0.2元,已知小明去年12月某市从今年1月1日起调整居民用电价格每千瓦时电费下降10%小明家去年6月份的电费是60元某市从2010年1月1日起调整居民用水的价格,水价上涨百分之25.小明家2009年12月份的水费是18元,而2010年5 某市从2010年1月1日起调整居民用水价格,每立方米水费上涨三分之一,小丽家2009年12月份的水费是15元,而2010 某人向银行贷款10万元用于购房,若月利率为1%,并按复利计算,计划15年后还清,求每月偿还的定额为多少? 某小区按照分期付款的形式福利购房,政府给予补贴.小明购得为120000元的房子,购房时第一年付款30000元,从第二年起从今年1月1日起调整居民用天然气价值,每立方米天然气价格上涨百分之25.艳艳家去年12月份的燃气是64元,