购房合同和房产证上可不可以写两个人的名字?

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/10 10:23:35

购房合同和房产证上可不可以写两个人的名字?
我和我女朋友打算在她老家的城市购买一套婚房.但是我户口不在当地,国家限购政策不允许贷款买房,只能以她的名义买,才可以按揭.而且,我之前买过一套房子,如果领证后再买又算是二套房,要六成首付,我们又没这么多现金.现在准备先以她的名义购房后再领证.但是首付40万主要由我支付,现在问题是如果以后有什么争执,担心会人财两空.想问一下可不可以以她的名义贷款,而在签署购房合同和领房产证时也加上我的名字?会不会在购房合同上加上我的名字之后,因为与我的关系（因为我之前买过房）,只能按二套房必须首付六成?当然谁都不希望感情破裂,可是就怕万一,以后扯不清.

根据你的情况,我给你出个点子,保证你万无一失.
1、首付的发标最好是你保管,或留复印件,让你女友签字,注明是你付的.包括以后只要你付的钱,都采用这种办法.
2、做好以上这条,购房合同可以只写她的名字（为了方便货款）.但房产证上要写上你是财产共有人.
再问：谢谢。如果购房合同上只有她的名字，房产证上可以加上我的名字吗？主要是想在上面加上我的名字，以后即使首付不算我的都还可以接受。但是，如果我没有产权，以后分手，我就没有房子住了。
再答：可以的，你放心，我办理过。既然你相信我，我又何必骗你呢。再说首付的发标最好是你保管，或留复印件，让你女友签字，注明是你付的。包括以后只要你付的钱，都采用这种办法。不就是防这一手吗。
再问：谢谢！请问怎么在房产证上加上我的名字，需要提前讲吗？如果不讲的话，会不会就按照购房合同上的名字来
再答：如果怕伤感情或不方便，不说也无防，因为你以做了防手。如果方便，最好是写成协议。其中包括资金、财产共有等。房产商通知你做房产证时给他说清楚就是了。或你跟随房产商一块去做。
再问：追加二十分以示感谢。我们买的是二手房呢。怎么操作呢？
再答：这弄得我不好意思了，分不分的，我的人品还不至于这样。二手房就更方便了，房产过户时证直接可写上你俩的名子了。不过房主只能写一人，财产共有人可写多个。

购房合同和房产证上可不可以写两个人的名字? 房产证上两个人的名字和写一个人的名字有什么区别么房产证可以写两个人的名字吗房产证上能写两个人的名字吗我签证需要补充解释一下：因为贷款购房,房产证原件在银行,提供不了,所以在材料里提供了房产证复印件和贷款合同复印件,请见谅我的购房合同上有两个人的名字,如果我让她在私下写一份《自愿放弃房屋产权证明书》,并按上她的指印,不知道能不能具有法律效力房产证上的共有情况指的是什么?如果婚后购房,房主是男方, 婚前合资购房,房产证上只有男方名字,婚后房产证被抵押贷款我不知情贷款逾期,被人要求房产拍卖,说被我丈夫授权为他权证,他权房产证上房屋性质写的其他是什么意思房产证上的建筑面积和套内建筑面积是什么意思父子关系 ,母子关系我父亲去世,他的一个卡和一本存折（存折被我母亲弄丢）,还有一个房产证（房产证写的我爸的名字）,卡和存如何定义二次购房我想问一下:我以前和男朋友买了一套房子,是供房,没有办理结婚登记,户主是写的我的名字,后来两人分开,把房