住房制度改革成本价优惠售房是什么意思
来源:学生作业帮 编辑:作业帮 分类:综合作业 时间:2024/05/26 12:03:47
住房制度改革成本价优惠售房是什么意思
房屋原值具体为:
1、商品房:购置房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费.
2、自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费.
3、经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房):原购房人实际支付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金.
4、已购公有住房:原购房公用住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款,如上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所提收益及相关税费.
已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革规定,按照成本价(含标准价)购买的公有住房.
经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定.
5、城镇拆迁安置住房:根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)和《建设部关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知》(建住房[2003]等有关规定,其原值分别为:
(1)房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的,为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费;
(2)房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费;
(3)房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得部分货币补偿的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和交纳的相关税费,减去货币补偿后的余额;
(4)房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人取得所调换房屋,又支付部分货币的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款,加上所支付的货币及交纳的相关税费.
1、商品房:购置房屋时实际支付的房价款及交纳的相关税费.
2、自建住房:实际发生的建造费用及建造和取得产权时实际交纳的相关税费.
3、经济适用房(含集资合作建房、安居工程住房):原购房人实际支付的房价款及相关税费,以及按规定交纳的土地出让金.
4、已购公有住房:原购房公用住房标准面积按当地经济适用房价格计算的房价款,如上原购公有住房超标准面积实际支付的房价款以及按规定向财政部门(或原产权单位)交纳的所提收益及相关税费.
已购公有住房是指城镇职工根据国家和县级(含县级)以上人民政府有关城镇住房制度改革规定,按照成本价(含标准价)购买的公有住房.
经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定.
5、城镇拆迁安置住房:根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)和《建设部关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知》(建住房[2003]等有关规定,其原值分别为:
(1)房屋拆迁取得货币补偿后购置房屋的,为购置该房屋实际支付的房价款及交纳的相关税费;
(2)房屋拆迁采取产权调换方式的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款及交纳的相关税费;
(3)房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人除取得所调换房屋,又取得部分货币补偿的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款和交纳的相关税费,减去货币补偿后的余额;
(4)房屋拆迁采取产权调换方式,被拆迁人取得所调换房屋,又支付部分货币的,所调换房屋原值为《房屋拆迁补偿安置协议》注明的价款,加上所支付的货币及交纳的相关税费.
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摘 要 随着我国社会经济的发展,住房制度改革的不断深入,人们生活水平的不断提高,城市建设发展十分迅速
英语翻译摘要 自1998年7月3日下发了《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》以后,我国房地产行业迅速发
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英语翻译摘要:随着社会主义市场经济体制的确立,特别是我国土地使用制度与住房制度改革的推行,我国房地产市场日趋完善,房地产
中文翻译成英文~~随着我国城市化进程的逐步推进和城镇住房制度改革的不断深入,作为国民经济支柱产业之一的房地产业近年来取得