关于现值计算已知出租公寓的年有效毛租金收入100万元,年运营费用30万元,如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/15 08:56:48

关于现值计算
已知出租公寓的年有效毛租金收入100万元,年运营费用30万元,如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长,折现率为8%,则该出租公寓的净运营收益现值为?

已知
A1=100万元,A2=30万元,n=30,i=8%,S1=3%,S2=2%,
则该出租公寓净运营收益现值
P=A1/i-S1｛1-〔(1+S1)/(1+i)〕n｝-A2/i-S2｛1-〔(1+S2)/(1+i)〕n｝=100/(8%-3%)-｛1-〔(1+3%)/(1+8%)〕30｝- 30/(8%-2%)-｛1-〔(1+2%)/(1+8%)〕30｝=1107.57(万元)
再问：你的答案中100/(8%-3%)-式子后面减号-换成乘号*就正确了。正确答案是： 100/(8%-3%)*{1-[(1+3%)/(1+8%)]30}-30/(8%-2%)*{1-[(1+2%)/(1+8%)]30}=1107.57（万元）注明：[(1+3%)/(1+8%)]30式子中30是30次方 [(1+2%)/(1+8%)]30式子中30是30次方还是要感谢你！决定采纳你。

某单位将沿街的一些店面房出租,第一年出租给一公司获租金6万元,第二年租给一些个体户获租金7.2万元.已知第一年每间店面房个人出租房屋每月租金收入在5000元以下的征营业税吗? 某人投资81万元购买一门市店,第一年装修费为1万元,以后每年增加2万元,把门市店出租后,每年收入租金30万元.（1）若扣某市单位将沿街的一些门面房出租,第一年租给一家公司获租金6万元,第二年租给一些个体经营户获租金7.2万元已知第一年每间店 1、某公司出租一批店面,每间店面的租金第二年比第一年多600元,所有店面出租的租金第一年为6万元,第二年为9万元,问第一某人投资81万元购买一门市店,第一年装修费为1万元,以后每年增加2万元,把门市店出租后,每年收入租金30元. 某企业年营业收入1000万元,总成本费用840万元,企业所得税税率25%,营业税及附加税率3.3%,则该企业的应出租无形资产本月取得租金收入10000元,按5%的税率缴纳营业税将暂时闲置的厂房出租取得租金收入2000元会计分录有一中国公民2008年10月取得工资薪金收入3000元,取得稿酬收入2000元,出租一处取得当月租金1000元 1.在黄河故道景观改造后,某公司投资100万元购买一批游船,预计每年收入50万元,第一年各种费用为8万元,且从第二年起每上海市某电脑公司2009年的各项经营收入中,经营电脑配件的收入为600万元,占全年经营总收入的40%.（接下）