天花板布满东西纵向平行裂缝相距15cm 楼上铺的是实木地板,往地板上打膨胀螺钉了,

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/14 14:39:02

天花板布满东西纵向平行裂缝相距15cm 楼上铺的是实木地板,往地板上打膨胀螺钉了,
楼上装修那段时间我不在家,回来后就这样了,楼上说装了实木地板,往地下打龙骨用冲击钻打眼了,找物业,物业还没来,会不会影响安全?
很多裂缝贯穿整个楼板,楼板是浇筑的,客厅和两个卧室都有,客厅跨度有4*6米,
我该怎么办?
我只有这么多分了,
zzfc30624700!
按照买房时看图纸卧室是12cm厚客厅是16cm厚楼上说他找地平也有3-4cm 怎么会出现这么严重的裂缝,就像天花板上布满平行的龙骨裂缝有重有轻 ,有的东西向贯穿整个天花板,这样的房还能住人吗?
物业来人看了一下,回去给工程师描述情况,工程师判断是钢筋保护层开裂,不影响安全,因为房子一直空着,楼上装修也有1-2年时间了
我再仔细描述一下：
就是粉刷过的天花板东西方向一条条凸起线,刮开里面有裂缝,但看不到是否贯穿,又有点像里面水泥斜着裂开掉皮似的,起鼓一条条的平行相距15cm,那个工程师说的对不对?心里非常不安

肯定是有问题了,可能是楼板厚度不够或者是楼上打膨胀螺丝的时候冲击钻打深了,当然会影响安全.一般安装木地板只需要用6厘膨胀螺丝,不需要打到很深,所以楼板厚度的问题比较大,找物业来处理比较好.
找物业问一下,有可能要找你所在地的“建筑工程质量监督局”,要求检验楼板质量,如果楼板厚度没有达到标准或者楼板所用混凝土不合格,可以向发展商索偿.
这个工程师是哪一方的?物业还是开发商的?钢筋保护层开裂使钢筋暴露于空气,耐用性差了很多呢,怎么会没影响?仍然觉得是楼板质量问题,还是建议去“建筑工程质量监督局”咨询一下.
再问：谢谢你的解答，工程师是物业，物业是开发商的，如果真是钢筋生锈导致保护层开裂，应该怎么处理？我的级别太低没法上图。
再答：并非钢筋生锈导致开裂，而是有可能因为楼板质量问题导致开裂然后加速了钢筋的生锈。你要想放心的就只有找“建筑工程质量监督局”来检验，监督局检验的才算权威，“工程师”最终是帮谁的相信你也明白。最好在物业不知情时检验，否则关系“被”疏通了，检验就变得没意义。
再问：刚刚我把裂的地方用改锥掰开了，里面露出生锈的钢筋，我量了一下，钢筋保护层水泥厚度0.5cm，我该怎么办
再答：自己是修复不了的，“建筑工程质量监督局”检验过会出具一份检验报告，如果确实有质量问题，以该检验报告为材料，可以起诉开发商要求赔偿

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