结算建筑面积,复式楼中的预留的楼梯空洞,计算二层在二层面积里么?

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/21 10:33:00

结算建筑面积,复式楼中的预留的楼梯空洞,计算二层在二层面积里么?
最近,我们开发公司和施工单位结算建筑面积,遇到这样的事情,就是复式楼里面的用户自理楼梯,现场做的是预留的楼梯空洞,什么也没做,这个空洞不知道要不要计算面积,对于复式二层,第一层是计算的,相当于这个空洞下面面积算全的,但是二层这个位置,是留的一个空洞,没有做任何的栏杆和围护,就设置在客厅边的一个洞口,大小有3米*2米的样子,这个需要计算到建筑面积里么?
我们在申办房产证的时候,办产权的时候这个楼梯的空洞是不计算面积的.
请指教,最好有个依据能提供,谢谢!

如果面积小于地板面积的1/4则不计算.还有种情况好像是层高不足2米的、无维护的不计算面积

楼梯预留的空洞能计算面积吗?楼梯属于业主自理的钢楼梯. 计算二层建筑面积时外围长按几层的计算? 二层房屋室外楼梯是主楼的疏散楼梯算建筑面积吗室外楼梯算建筑面积吗二层自己一户用的室外楼梯,钢梯二层建筑物第二层的无柱子走廊计算建筑面积的范围内吗? 有永久性顶盖的室外楼梯,知道楼梯每层水平投影面积,在算建筑面积时是顶盖的投影面积是否按自然层算? 二层楼房,有宽1.2米的挑檐,是否计算建筑面积上楼梯的排列组合问题上十一层楼梯...每次一层或二层...有几种上法?.. 建筑面积计算时屋面层是否计入建筑面积?还是如二层建筑物只算一层和二层建筑面积屋顶层不计入? 在报建的时候,是按面积收费的,每层的楼梯、阳台和楼梯屋部分算不算建筑面积?有相关规范吗? 住宅公共建筑面积分摊,电梯（观光梯）井按房屋自然层计算面积.所谓的自然层是如果这个楼是12层的, 二层别墅建筑结构图纸,300平方,二卫,楼四个立面,一层、二层平面图,一个楼梯剖面,