资产评估一个选择题：在采用假设开发法评估土地使用权价格时,假设总建筑费用为100万元,第一年投入60%,

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：数学作业时间：2024/05/06 02:39:30

资产评估一个选择题：在采用假设开发法评估土地使用权价格时,假设总建筑费用为100万元,第一年投入60%,
在采用假设开发法评估土地使用权价格时,假设总建筑费用为100万元,第一年投入60%,第二年投入40%,年折现率为10%,则总建筑费为多少?求达人列出解题过程,谢谢.

如果以第0年为基期（基准日）,则关键看如何假设资金投入,如：
1、假设资金均匀投入,即每年的建筑费用是在一年当中均匀发生的,则：
总建筑费=100*60%/(1+10%)^0.5+100*40%/(1+10%)^1.5
=91.88万元
2、假设资金在每年年末发生,即每年的建筑费用是在一年的最后一天支付,则：
总建筑费=100*60%/(1+10%)^1+100*40%/(1+10%)^2
=87.60万元

资产评估一个选择题：在采用假设开发法评估土地使用权价格时,假设总建筑费用为100万元,第一年投入60%, 1000元取得某土地使用权,资产评估报告显示该土地价值1万元账务处理如何做? 1、假设资金均匀投入,即每年的建筑费用是在一年当中均匀发生的,^o.5和^1.5是什么意思? 某航运公司年初用120万元购进一艘运输船,在投入运输后,每一年运输的总收入为72万元,需要支出的各种费用为40万元,问: 1.在黄河故道景观改造后,某公司投资100万元购买一批游船,预计每年收入50万元,第一年各种费用为8万元,且从第二年起每 200分谁帮我算一道算术题土地假设开发法算出价值一题好玩的数学题某航运公司年初用128万元购进一艘运输船,在投入运输后,每一年运输的总收入为72万元,需要支出各种费用为假设开发法中现金流量折现法那个折现年限如何确定? 不均匀投入和均匀投入分别怎么算? 某机床厂今年年初用98万元购进一台数控机床,并立即投入生产使用,计划第一年维修,保养费用12万... 关于百分率的计算题1)假设一个物品的价格第一年的增长率为5.4%,第二年的增长率为30%,求这两年的平均增长率是多少.2 某辆汽车购买时的费用是15万元,每年使用的保险费、路桥费、汽油费等约为1.5万元.年维修保养费用第一年3000元,以后逐某种汽车,购车费用是10万元,每年使用的保险费,养路费,汽油费约为0.9万元,年维修费第一年是0.2万元...