房地产成本管理软件

看估价目的和实际情况市场法一般用于同一区域或均质区域有类似的交易案例(最好是正常交易)收益法一般主要用于商业性用房,它具有(或潜在)收益成本法是没有方法的,一般保守评估是用

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土地成本+建安成本+银行贷款利息+员工工资+媒体投放

一、前言房地产行业正逐渐由“暴利时代”向着“微利时代”发生巨大的转变,利润水平慢慢朝向价值方向回归,市场向着规范化方向发展,过去的高价格和高成本的房地产开发企业经营策略获取高额利润已经不适用了,合理的

这就没必要那么较真了,我觉得大概可能出于以下考虑,当然也比较牵强,仅供参考：什么投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产.这里面就包含了两部分内容,一是租金,二是增值,那么增值

请注意!投资性房地产的计量模式是分为成本模式和公允价值模式.长期股权投资计量方法分为成本法和权益法.投资性房地产和长期股权投资这两者的计量方法不是同一个概念,即使都有成本法和成本模式,二者也是不同的.

购入作为投资性房地产核算的房屋采用成本计量模式时,其计提折旧的会计处理同固定资产一样.当月增加,当月不计提折旧.所以2010年应该计提折旧的时间为11个月.2010年计提折旧额＝（320－20）÷20

解题思路：平时多读书，多开阔眼界，勤于观察，关注生活，祝你进步。解题过程：1燃气安装场所不放置易燃物品。2检查燃气是否有泄漏情况。3正确选择适当的灶具。4使用时，不能离人。5使用完后关好阀门。最终答案

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就是销售财务软件、销售erp（企业资源计划规划）软件,销售BI（商业智能）软件,PLM(产品生命周期管理系统）软件的供应商.

1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高）,合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高

1.即使是房地产企业,只要土地使用权和建筑物用于经营出租,或者取得土地使用权用于增值后转让的,都属于投资性房地产,是投资性房地产那就都计入其他业务收入,而不计入主营业务,如果地产企业是用于卖房子,则计

1.中华人民共和国城市房地产管理法1994年7月5日颁布2.中华人民共和国土地管理法1998年8月29日颁布3.商品房销售管理办法2001年4月4日颁布4.城市房屋拆迁管理条例1991年1月18日颁布

土地增值税的算法是这样,它包含了以下几项扣减项目:1.土地成本及契税,动迁补偿等2.开发成本,也就是土建,前期工程费用,基本设施,设备,建筑安装等3.开发费用,以上两者之和的10%,或是能计算的利息费

dniao再答：hb������ó�����B/S�ܹ���֧���ֻ�ƽ�壬���Ը����ն˷��ʵģ��Կͻ���2�ο�������ݹ鵵��Ȼ����ȥ�ҵ��м�ֵ����ݿ����ͻ���

Impairmentofassetsready;fairvalueofinvestmentrealestate;non-monetaryassetswap;debtrestructuringofthe

一、土地价格土地价格=13340×200=266.8万元二、建筑物重置成本的求取假设投资建设期为1年,投资利息取一年贷款利率6%,建设期费用各项均匀投入（评估结果保留两位小数）.1、建造直接成本=70

这要收两道税,第一是自建行为的建筑业营业税计算为500（1+5%）/1-3%*3%、第二道税为销售不动产800*5%总共及56.23万元.