这道题的楼面地价是多少?

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：数学作业时间：2024/05/18 00:57:05

这道题的楼面地价是多少?
土地面积33944.9平方米,最后6200万元成交,容积率小等于4,还有要求开发商须按建筑总面积的10%配保障房,按相关规定建成后须将该保障性住房无条件移交政府相关部门.请楼面地价是多少?在扣除建筑总面积的10%保障房面积后楼面地价是多少?要如何计算的全过程,

建筑面积=33944.9平方米*4=135779.6平方米；
可销售建筑面积=135779.6平方米*90%=122201.60平方米；
保障房建筑面积=135779.6平方米*10%=13577.96平方米;
保障房建造成本=13577.96平方米*2000元/平方米=27155920元；（假设建造价2000元/平方米）
楼面地价=（成交地价+保障房建造成本）/保障房建造成本=729.58元/平方米

其他条件都相同的两块土地,是不是容积率高的土地楼面地价高呢?为什么? 某宗土地面积 1000 平方米 ,土地单价每平方米 800 元,政府规定的容积率为2,则楼面地价为? 某宗土地面积3000平米,单价2000元每平米,容积率为4,建筑密度0.5,评估楼面地价的价值自考资产评估：某宗土地,土地地价为3000元/m2,宗地容积率为2,建筑面积为150平米,则楼面地价为（　　）楼面价怎么计算的房产的楼面价是什么意思混凝土浇楼面的最低气温基准地价的评价步骤谢谢~ 基准地价法的实质是什么? 有8层楼,建筑密度为50%,总价为2000万,单价为5000元每平方,楼面地价为1200元每平方,求土地单价某房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率为50%,楼面地价为100元每平方米,则其土地单价? 某宗房地产,建筑层数5层,各层建筑面积相等,建筑覆盖率为50%,楼面地价为2000 元/㎡,则土地单价为