作业帮如何计算跃层住宅和复式住宅的面积?
来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/31 20:27:11
如何计算跃层住宅和复式住宅的面积?
跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和.如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照北京市城乡规划委员会和城乡建设委员会1997年颁发的《北京市计算住宅使用面积的规定》进行计算,其中明确指出了坡屋顶使用面积的计算标准：利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件（盥洗、便溺、采光、通风）外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积：1、使用房间的净高度最低处不应低于1.5米（含）； 2、使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）.满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积.若房间超过2.1米（含）部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米（含）部分净面积的2倍计入使用面积.复式住宅的面积计算也参照同一标准.如果夹层面积部分满足上述条件,应计入使用面积.