房价持续上涨是如何影响人民生活水平的

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/22 16:04:03

房价持续上涨是如何影响人民生活水平的

一方面,由于房价上升引起相关产业的连锁价格变动,物价整体上涨,居民人均消费性支出将有所增加,但是由于收入的变化相对较小,人们对于消费预期的变化有滞后性,一旦购房对于房产的支出必然会挤占其他消费支出,居民人均消费性支出将会减少；同时,由于房价上涨,引发物价的整体上涨必然会使得工资出现调整,居民人均可支配收入将有所增加；
　　另一方面由于房价上涨,居民对于未来期望改变,消费结构有所变动,对于储蓄的倾向将会有所增强,但是一旦购房,居民必然会挪出其储蓄存款,居民储蓄存款年底余额必然减少. 由此可以看出,至少目前对于中国民众来说,高房价所意味的绝对不是人民生活水平的提高.这不仅加重了民众对于生活必需品——即衣食住行中的“住” 的花费以及储蓄压力,更加使得多数居民对于消费的态度一度紧缩.这并不是一个好的现象,国家之前所一直高呼的提高国内消费水平不应是靠高物价来提升, 这其实是一种生活水平的变相下降. 同时,高房价使得越来越多中低收入者群体所受的生活压力越来越大,原本拮据的生活雪上加霜.
　　房价还会影响收入再分配,加剧社会不公.民众用于买房的资金将会流向政府、开发商、建筑公司、原材料供应商,而中国区别于其他国家之处在于中国的土地属于政府所有.由于房产建设、销售过程中的土地计量期中论文 7 费税占到总销售额的一半或更多,中国的房价从某种程度上可以看作是一种税收,把负担加在每年那一小部分新购房者身上.同时,购房者通常是中产阶级的核心.当他们不得不在住房上付出所有收入时,其社会经济地位将显著下滑.因此,以税收为目的的高房价将使财富分配极端化,处于贫富两极的富人和穷人增多,而中产阶级规模很小.这样的社会结构是不利于稳定的.

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