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李某有一门面总投资245万,总面积600平方米,现将出租,租金年增幅为5%,要10年收回投资,求每平月租?

来源:学生作业帮 编辑:作业帮 分类:数学作业 时间:2024/05/24 01:19:48
李某有一门面总投资245万,总面积600平方米,现将出租,租金年增幅为5%,要10年收回投资,求每平月租?
设每平月租为X元
则600平米年租为600×12X=7200X元=0.72X万元
则0.72X(1+5%)^9=245
0.72X×1.55=245
X=245÷1.55÷0.72
X=219.5
X≈220
即每平月租220元.
再问: 是120个月,那就是22元咯
再答: 220元是第一年每平米的月租! 第一年每平方米年租就是220×12=2640元
再问: 220元是第一年每平米的月租 220*600*12=1584000……第一年就收租金158万。。。。
再答: 哦,哈哈哈,可能计算错了! 设每平月租为X元 则600平米年租为600×12X=7200X元=0.72X万元 则0.72X(1+1.05+1.1+1.15+……+1.45)=245 0.72X×12.25=245 X=245÷12.25÷0.72 X≈27.8元 即第一年每平月租27.8元。 这样就对了! 呵呵
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