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老人去世 房产怎么继承

来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/18 02:24:53
老人去世 房产怎么继承
老人去世,去世和在世的时候都没有立下遗嘱,老伴在世,老人有3个子女,一个儿子排行第二,有2个女儿,而且这个房子的户主是这个去世的老人所有,所以现在请问,这个房子怎么能够按照法律来进行分割 第一：如果这个老伴,不想继承房产怎么办第二：如果这个老伴想继承怎么办第三：如果这个老伴不想继承,那么第一继承人是女儿还是长子第四：如果这个老伴想继承房产,那么这个老伴在怎么继续给予别人第五：遗产每个人的占的比例是多少
1,房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证
2,不论老伴是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公证时书面写一个本人自愿放弃继承的声明,如果不写就表示继承遗产
3,因为没有遗嘱,法定继承是父母、配偶、子女共同继承.所以继承人原则上是平分遗产.所以不论老伴是否继承遗产,在继承顺序、比例上老伴、女儿、长子是同顺位、同比例
4,如果老伴继承了,可以用遗嘱的方式把自己的财产指定由某子女继承,或者在生前通过赠与或者买卖的方式将自己的房产份额让与某子女
5,比例上,房产如果是老人夫妻共同财产,两人各占一半,一半为去世老人遗产,一半为在世老人财产.遗产部分,由老伴、儿子、两个女儿协商分割,通常是平分
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