在计算容积率时,余数进一折算面积是什么意思

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：数学作业时间：2024/05/16 17:03:55

在计算容积率时,余数进一折算面积是什么意思
上海市规定商业、办公建筑标准层层高不宜超过4.5m,超过4.5m,按2.8m为一层,余数进一的方法这算计入容积率谁能举个例子让我理解一下

1、不超过4.5的情况下,就是按规范办
2、超过超过4.5m,按2.8m为一层,余数进一例如：标高为5m 那么2.8m就为一层了,5-2.8=2.2
这2.2要另算一局,也就是建筑结构上是一层,但按规范的容积率算要算两层
再问：如果是4.6米要怎么算呢
再答：我的理解也是两层另一层1.8，它这样是防止别人报建报高后面在隔层，4.6平均下来每层也2.1-2.2米

在计算建筑密度和容积率时,是否包括广场、操场、地下空间的面积? 多少面积应该计算容积率计算建筑密度和容积率时是否将代征地面积加上去? 当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算. 计算容积率的总建筑面积是否包括绿化面积? 知道地面面积和容积率应该如何计算总建筑面积在建筑中,容积率是什么意思?容积率可不可能达到1以上? 容积率的计算公式容积率计算公式容积率计算公式问题容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积（用地面积包括：“代征地面积”、“建设项目净用地面积”）的比土方折算系数是什么意思地下建筑面积计算公式有一个项目在云南省龙陵县,已知用地面积为8亩,建筑密度为40%,地上建筑面积为6400M2,容积率为