甲房地产公司自建写字楼20万平方米,工程成本每平方米5000元,售价每平方米10000元.当年销售自建写字楼10万平方米

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/15 14:52:41

甲房地产公司自建写字楼20万平方米,工程成本每平方米5000元,售价每平方米10000元.当年销售自建写字楼10万平方米；将0.5万平方米自建写字楼无偿赠送给乙单位.（当地营业税成本利润率为30%,建筑业营业税3%,销售不动产营业税率5%）,计算该房地产公司应缴纳的营业税.

1、建造业营业税：[（10+0.5）*10000*5000*（1+30%）/（1-3%）]*0.03=21108247.42
2、销售不动产营业税：[（10+0.5）*10000*10000]*0.05=52500000
3、自用不交营业税.
.纳税人自建不动产纳税处理　　（1）自建自用的房屋不纳营业税；　　（2）纳税人将自建房屋对外销售,其自建行为应按建筑业缴纳营业税,再按销售不动产缴纳营业税；　　（3）纳税人将自建房屋对外赠送,视同销售.

某建筑公司自建写字楼一栋,该写字楼工程成本30000万元,税务机关核定工程成本利润为15%,该写字楼建成后对外销售,取得某开发商用9000万元在市区购买一块土地建一幢写字楼，规划要求写字楼每层建筑面积为2000平方米．已知该写字楼第一层的建某房地产建筑商自建房产并对外销售,自建的工程成本为500万,利润率5% 对外销售取得销售款800万, 小明家买了一套120平方米的商品房,由于他家一次付清房款每平方米房价优惠1/20,这样实际付款39.9万元.这刘老师想购买一套房住现已选中95平方米的房子单价是每平方米2800元买下这套房子共需多少元合多少万元 2009年1月某房地产开发公司自建建筑物出售,出售建筑物的工程成本为1200万元（利润率10%）,其出售取得收某公司自建办公楼一幢,建造成本2000万元,后以2500万元将办公楼出售.成本利润率为10%. 某小区的房价(平均价)原来是每平方米8000元,现在降价10分之1,那么售价为每平方米多少元? 一块玻璃的面积是1.02平方米,如果每平方米售价是18.5元,这块玻璃需要（）元? word里如何输入元每平方米 47、某企业将自建办公楼无偿赠送给某单位,工程成本2910万元,成本利润率为5%,则自建环节应纳的营业税税额为（）元每米和元每平方米之间怎么换算