父亲去世后,继母买的房子,请问我们有权利继承吗,继母可以私自把房子卖了吗

来源：学生作业帮编辑：作业帮分类：综合作业时间：2024/05/19 15:38:01

1、如果你们父亲和继母结婚时,对双方的财产有约定,按约定处理,从而确定那你们是否可以继承.
2、如果没有约定,根据继母买房子的时间和你们是否与继母形成抚养关系确定.
（1）如果房子是继母婚前所买.而继母与你们未形成抚养关系,那么你们无权继承；如果形成抚养关系,有权继承.
（2）如果房子是继母婚后所买.其中的一半是属于你们父亲,你们则有权继承.
再问：是婚后买的，而且父亲去世了，我到现在还在尽子女的责任，她想把房卖了给她自己的孩子
再答：如果协商不成，只要向法院提起诉讼。
再问：那她可以不通过我把房子卖了吗
再答：依《物权法》规定：因继承却得物权的，自继承开始时发生效力。但因为你还没有去房管局办理所有人变更登记，房产证上没有你的名字，所以你继母处分房产，购买人可以信任房产证（这叫物权的公信力）而取得该房产，除非购买人明知你也是所有人之义。你和你继母的纠纷另行解决。有两个错别字却得--取得，之义--之一
再问：你说的我不太懂，能通俗一点吗，谢谢你！
再答：你继母卖房子正常情况应经过你的同意，但尽管未和你商量而卖了，如果你继母和购买人拿着房产证去房管局办理了手续，你也不能说这个行为未见过你的同意而无效，你只能请求继母赔偿你的损失。
再问：问题是她要是不通过我就把房子卖了，我该怎么办
再答：你对这个房子能继承的份额也不占大头，如果能协商把卖房所得给你合理的份额，这样就挺好的。

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