作业帮家里地板砖下暖气水管裂了,往外冒水.
来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/05/21 08:08:01
家里地板砖下暖气水管裂了,往外冒水.
家里地板砖下的暖气水管裂了,往外冒水,物业说已经过了10年不保修,但房子是03年拿到得,04年办的房产证,请问这种情况物业有责任吗?还有,墙内的水管也该我自己负责检修吗?可是在墙内我也没办法检修啊.还有,我的地板砖下,楼下的天花板中,责任范围应该是我还是楼下住户的?
1,不确定是暖气水管,因为地板砖下面冒出的水是温热的,所以判断是暖气管.
2,水管在墙内,又不是明管,应该就可以排除人为损坏的原因吧?
3,怎么判断这根漏水的水管属于我个人而不是公用的呢?
4,假如墙内的水管爆裂都需要我自己来负责的话,我如何检修?明管我找人看看就行了,可是在墙内的怎么检查?难道我每年都拆一次地板砖?
本身买的就是装修房,住进去没有做过改动,就从新贴了个地板砖.
家里地板砖下的暖气水管裂了,往外冒水,物业说已经过了10年不保修,但房子是03年拿到得,04年办的房产证,请问这种情况物业有责任吗?还有,墙内的水管也该我自己负责检修吗?可是在墙内我也没办法检修啊.还有,我的地板砖下,楼下的天花板中,责任范围应该是我还是楼下住户的?
1,不确定是暖气水管,因为地板砖下面冒出的水是温热的,所以判断是暖气管.
2,水管在墙内,又不是明管,应该就可以排除人为损坏的原因吧?
3,怎么判断这根漏水的水管属于我个人而不是公用的呢?
4,假如墙内的水管爆裂都需要我自己来负责的话,我如何检修?明管我找人看看就行了,可是在墙内的怎么检查?难道我每年都拆一次地板砖?
本身买的就是装修房,住进去没有做过改动,就从新贴了个地板砖.
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年；
（三）供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年.
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定.
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算.
1、物业没有责任
2、墙内的水管如属于公用,可以申请房屋维修基金来修理
房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程.公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等.
3、因你家的水管漏水对楼下造成的损失,应该由你家承担赔偿.
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年；
（三）供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年.
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定.
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算.
1、物业没有责任
2、墙内的水管如属于公用,可以申请房屋维修基金来修理
房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程.公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等.
3、因你家的水管漏水对楼下造成的损失,应该由你家承担赔偿.