作业帮想问下 高层房屋的地基面积 与 在上面盖成的房屋面积是否一致?
来源：学生作业帮 编辑：作业帮 分类：综合作业 时间：2024/11/01 09:03:40
想问下 高层房屋的地基面积 与 在上面盖成的房屋面积是否一致?
打个比方：地基面积是600平米 在地基上面盖成的房屋面积会不会超过600平米?
打个比方：地基面积是600平米 在地基上面盖成的房屋面积会不会超过600平米?
首先要区别‘地基’、‘基地’、‘占地面积’.
从结构专业严格说,‘地基’仅指基础底所占的面积；
房屋的‘占地面积’是规划专业角度说的,应为房屋底层外围墙的外皮线的水平投影范围的面积.
‘基地’则是供修建房屋的不确切的用途范围.
如果楼主问的‘地基’是规划‘占地面积’,盖成的房屋的底层面积就是相同的.
再问： 我买了套经适房 今天去工地看看刚把筏板弄好 看看弄得形状跟户型图的形状差不多 但是感觉面积很小（二梯六户） 想问问是不是再往上盖得时候面积是不是能大点
再答： 你见到的宽度给你的感觉有“错觉”，人人都有这种“错觉”，所谓“屋不占基” 就是自古到今人们对这种错觉的解释。事实上你见到的宽度比上部应该还稍宽（外挑阳台处除外）。 是不实的感觉在作祟，不用担心！
再问： 不过看户型图上标的 层面积才33*20 总高共79多吧 共26层..楼梯 电梯再加六户.. 我选的是92平米的 您帮忙看看实际面积大概有多少吗
再答： 92平米是建筑面积，它包含了墙柱结构所占及公摊面积在内，实际净面积各不相同，大概为建筑面积的70~75上下。
再问： 公摊真不小啊
再答： 高层建筑电梯、管道井、电梯前室等占了面积。高层建筑都一样。
从结构专业严格说,‘地基’仅指基础底所占的面积；
房屋的‘占地面积’是规划专业角度说的,应为房屋底层外围墙的外皮线的水平投影范围的面积.
‘基地’则是供修建房屋的不确切的用途范围.
如果楼主问的‘地基’是规划‘占地面积’,盖成的房屋的底层面积就是相同的.
再问： 我买了套经适房 今天去工地看看刚把筏板弄好 看看弄得形状跟户型图的形状差不多 但是感觉面积很小（二梯六户） 想问问是不是再往上盖得时候面积是不是能大点
再答： 你见到的宽度给你的感觉有“错觉”，人人都有这种“错觉”，所谓“屋不占基” 就是自古到今人们对这种错觉的解释。事实上你见到的宽度比上部应该还稍宽（外挑阳台处除外）。 是不实的感觉在作祟，不用担心！
再问： 不过看户型图上标的 层面积才33*20 总高共79多吧 共26层..楼梯 电梯再加六户.. 我选的是92平米的 您帮忙看看实际面积大概有多少吗
再答： 92平米是建筑面积，它包含了墙柱结构所占及公摊面积在内，实际净面积各不相同，大概为建筑面积的70~75上下。
再问： 公摊真不小啊
再答： 高层建筑电梯、管道井、电梯前室等占了面积。高层建筑都一样。