房地产企业土增税清算土地使用权所支付的金额

土地不计入厂房价值,按无形资产计量,单独摊销,摊销年限没有具体规定,需按未来的经济利益流入确定,可参照企业存续期间年限确定,也可参照厂房的使用年限确定,但最后确定下来之后需报当地税务局批准.

啥都不调,什么都不做.你该用成本法计量就还是用成本法计量,该用公允价值计量就还是用公允价值计量.资产评估不是用来你们自己凭空把你们公司的资产给吹泡泡的,而是用来吹泡泡给别人看的.再问：�����쵼ֱ�

按照现行法律,土地是集体所有财产,农民只有土地使用权.再问：解放初毛主席承诺的到底是所有权还是使用权？再答：开始是农民有所有权，后来不是搞社会主义嘛，另外，毛主席可能是觉得要是把所有权给农民，以后就会

国家税务总局　　关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知　　国税发[2009]91号　　字体：【大】【中】【小】　　各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局：　　为了加强房地产开发企业的土地增值税征

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农村居民的土地使用权在法律上没有这样的规定,可能是你不太了解.在农村土地有承包经营权、农村宅基地使用权.　　法律依据是农村土地承包法：　　第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农

下列各项中,属于会计法律关系客体的有(B、固定资产).

1、集体农用使用权是村集体的,而土地承包经营权是农民的；2、按目前的政策,土地承包经营权所经营的土地可以不交纳农业税,也不需要交纳承包费,而且种植相应的品种还可获得国家的补偿.而集体农用地可以由村里通

一般是需要的,未出售部分按照已售均价或者公允价值计算,整个项目统一计算需要交纳的土地增值税……

应在销售时计算已销售面积的增值额1、销售尚未清算开发产品扣除项目金额=可售面积单位扣除项目金额×销售尚未清算开发产品的面积+销售税金及附加2、增值额=尚未清算开发产品销售收入－销售尚未清算开发产品扣除

1、地价（或让金）,2、开发成本【包括土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费元、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费,在（开发间接费做控制标准规定：开发项目能够提供金融机构贷款证明,

土地使用权,企业自用的,属于无形资产,必须和建筑物分开核算,计入无形资产科目,并按使用期限摊销,摊销对方科目为管理费用.

与转让房地产有关的税金是指在转让房地产时缴纳的营业税,城市维护建设税,印花税,教育费附加,但不包括土地增值税本身和已经预缴的.

房地产企业土地增值税如何清算?房地产企业的土增税是采取先预交后清缴的方式进行的：1.先计算扣除数（包括买地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除）2.计算收入3.收入减扣除数=增值额4.增值额

答：国税发[2006]187号《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》第二条关于土地增值税清算条件规定：　　（一）符合下列情形之一的,纳税人应进行土地增值税清算：　　1、房地

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土地增值税的算法是这样,它包含了以下几项扣减项目:1.土地成本及契税,动迁补偿等2.开发成本,也就是土建,前期工程费用,基本设施,设备,建筑安装等3.开发费用,以上两者之和的10%,或是能计算的利息费

毕业这一关是每个研究生都逃不过去的一道坎,不管你是混过去的,还是认真准备的,都对此有自己的理解.今天刚答辩完,一路忙过来,希望可以总结一下,避免以后再犯同样的错误.先总结一下论文撰写吧.1规范这是个很

土地增值税扣除项目的规定都列出来了,你要的内容在《条例》第六条的第二款和《细则》第七条的第二款　　---------------　　土地增值税暂行条例第六条：　　计算增值额的扣除项目：　　（一）取得土

扣除项目金额＝建造成本＋10%建造成本＋20%建造成本＋（营业税＋城建税＋教育费附加）