建筑容积率

容积率,在百度解释里为小区的总建筑面积与用地面积的比率,其实是很模糊的,我们业内一般是地上建筑面积（计容面积）/净用地面积=容积率建筑密度的话,很多人认为是首层面积,其实也错了,要是首层架空的话呢?其

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积是平方米,绿地率=绿地面积/土地面积再问：你说的我知道啊那我的容积率是一个2.91还有一个是2.66吗？再答：是的，怎么了再问：那请问我的建筑密度是多少啊？麻烦你算

容积率越大,建筑密度越大;容积率越小,建筑密度越小.建筑密度,又称建筑覆盖率,是指建设用地范围内所有建筑物基底面积之和与建设用地面积的比率.它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度.绿化率,是

.容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比.例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6.规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层

总的建筑面积除以建筑占地面积

住宅建筑当层高大于等于4.5米,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算.跃层式住宅、别墅等当起居室（厅）层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率.　　办公建筑当层高大

这个指标每个地区规定不一样,住宅小区和工业区也不一样的；一般住宅小区容积率在1.0-1.8左右,建筑密度在30%左右,绿地率在25-30%左右,你说的47%可能有点偏高了.这样日照间距和绿地率可能会偏

容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值.计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算.建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗

一个工程项目,其总建筑面积与用地面积的比率.计算公式：容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算(容积率各个地区或城市有各自相关规定).容积率越高,居

容积率是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(m2/ha)或以总建筑面积(万m2)与居住区用地(万m2)的比值表示.附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外.建筑密度即建筑覆盖率

1、建筑容积率（容积率）指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与建筑基地面积的比值.2、建筑密度指建筑物底层占地面积与建筑基地面积的比率（用百分比表示）

容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积详细内容参见如下链接：

容积率=建筑面积/用地面积（净）建筑密度=建筑基底面积/用地面积（净）容积率约为3.0,如果是居住用地的话,按规范要求,理论上建筑密度不超出20%-30%,建筑层数大概在9-15层.基本上容积率/建筑

建筑密度=建筑占地面积/用地面积容积率=建筑总面积/用地面积绿化率=绿地面积/用地面积用你知道的数据无法得到建筑占地面积一般高层建筑密度比较小,低层建筑建筑密度高

第一个问题回答：计算容积率和建筑密度时,分母的面积,指用地面积,指用地红线内的面积.在规划局提供的控制性规划文件中,会提供用地面积的数值.一般是土地证上的面积.不是指退道路红线内的面积.第二个问题回答

容积率=建筑面积/用地面积绿化率=绿地面积/用地面积建筑密度=建筑占地面积/用地面积总建筑面积=各层建筑面之和

所谓“容积率”,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑

还是先看一下参考资料容积率：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值.计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算.容积率越低,居民的舒适度越

10969平方米.

容积率,是指一块建设用地上所建建筑物的体积（不含地下部分的体积）与此建设用地面积的比值.由于建筑物的体积可以用建筑面积来衡量建筑物,（每层的高度基本是在一定范围的,如层高超过一定的范围,要按二层的建筑