作业帮小高层的建筑面积玉实用面积的比例
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/06/02 00:55:14
建筑面积等于开间乘于进深加一半阳台面积.使用面积应该是建筑面积减去墙的面积
是指一个小区的总建筑面积与用地面积一个良好的居住小区,高层住宅容积率建筑密度：是指建筑覆盖率,指该块3、底层为架空层也计算在占地面积内.建筑面积,是地产名词,与实用面积及实用率计算有直接关系.因应国家
资金人员都不缺的话不抱括打桩,一年可以交房.这是目前比较快的了.
建筑面积与实际面积之间要看公摊面积是多少,公摊面积包括,过道、楼梯、电梯、中心绿化、假山、水景等所有加起来,然后摊到住户头上,你自己试算不出来的,应为开放商是不会让你算出来的,
不知你是哪里的浙江的规定是:阳台不管什么形式(挑阳台,内阳台,还是什么别的)都计算一半的建筑面积雨篷你要看雨篷挑出墙外面的长度(从墙面到雨篷最外边的长度),如果长度超过2.1m,则可以按雨篷的投影面积
你好,建筑面积是指套的面积,包括套内面积和公摊.套内面积：是指套外墙中心线的所围合成的面积.公摊：既公共部位的面积,包括电梯厢、楼梯间、走道和垃圾道等,是在交付的时候有国家专门的测绘部门来测量的.套内
建筑面积是套内的面积加上了墙的面积,实际面积是指套内面积,你这个好像有点不正常,是不是除了套内和墙的面积,还加了一些别的面积啊.你可以问一下业主.
小高层的公摊面积一般是要达到20--25%左右的,是正常的,如是太小,比如说15%,那么可能该楼的电梯是个小电梯,或者说楼梯特别窄.我回答你的问题时最大的疑问是:你是按建筑面积计价,还是按套内面积计价
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋.2、套(单元)与公共建筑空间之
能做.但,减去公摊约18平方米,还剩73平米.那么只能小厨、小卫、小房间,而且不可能再有餐厅独立面积.更不可能双卫.三房配单个小卫会很难用的.
总占地面积=总建筑面积/层数比如为16层小高层建筑的话总占地面积=总建筑面积/层数=23848/16=1490.5（平方米）
还需要看你的楼底下是基层网点,网点层数越多,公摊面积越大!估计你的使用面积在60平方米左右85平方米是购房面积吗?你说的这情况估计使用面积是
90多平米再问：那该怎么计算呢？可是开发商告诉我建筑面积的75%是实用面积，这样算的话是78.78平米，这样合理吗？
这个不好说,国家规定有要求的,我记得不能超过公摊总面积的30%,140多平米的话一般在10到30平米都符合规定!
多层比高层的大,因为公摊不一样,电梯越多公摊越大,一般的高层还有大堂,就更占地方了,这也是买房子算计价格的一种方法
实用面积/（1-18%）
使用面积乘以1.5就是带电梯高层的建筑面积.90平米的使用面积那建筑面积就是135平米.
24的墙,套内面积68的话,按正方形大约是8*8,按通常建筑设计可以算5面整墙,也就是8*0.24*5=9.6平方,差不多!
实际使用面积不经过测量的话不会得出准确数据,但是大概的还是能算出来,如果你那户的公摊面积为27,那么95-27=68平方米.而68的面积还要包含墙体,所以实际使用面积大约在66平方米左右吧.PS：你2